Modellhaus auf Tisch. Im Hintergrund Anwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht mit Mandanten.

Kanzlei für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Soforthilfe für Mieter und Vermieter

Kostenlose Erstberatung

Mit erfahrenen Anwälten durch den Mietrechtsstreit Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Zuhause sein und sich dort wohlfühlen – ganz gleich, ob es sich um einen angemieteten oder eigenen Wohnraum handelt. Ärger und Unsicherheiten möchte niemand. Dass es aber zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern kommt, ist nicht ungewöhnlich und auch nicht selten. In keinem anderen Rechtsgebiet finden so viele Gerichtsverfahren statt wie im Mietrecht.

Von Mieterhöhungen oder -minderungen über Schönheitsreparaturen bis hin zur Eigenbedarfskündigung: Das Konfliktpotential ist groß. Sind Konflikte rund um diese Themen nicht mehr ohne rechtliche Unterstützung zu bewältigen, ist der Gang zum Anwalt für Mietrecht die richtige Option. Die Kanzlei Dr. Stoll & Sauer berät Sie im gesamten Bereich des Mietrechts und Wohnungseigentumsrechts. Dabei sind unsere Mandanten aus den verschiedensten Immobilienbereichen, wodurch uns die Interessenlagen von Mietern wie Vermietern vertraut sind. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung.

Kanzlei Dr. Stoll & Sauer: professionelle Unterstützung in komplexen Mietrechtsfragen

Pro Jahr schließen in Deutschland zwei bis drei Millionen Mieter mit Vermietern Verträge für private oder gewerbliche Mietobjekte ab. Dabei stützen sich die Vertragspartner nur auf einen äußerst knapp bemessenen und daher leicht überschaubaren Abschnitt im Bürgerlichen Gesetzbuch. Das Mietrecht ist aber ein Rechtsgebiet, das durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs erheblichen Änderungen unterworfen ist. Bereits bestehende Mietverträge werden durch die Grundsatzentscheidungen des BGH maßgeblich beeinflusst. Das sorgt auf beiden Seiten für Verwirrung und führt zu Unstimmigkeiten, die nahezu unlösbar erscheinen.

Ob Sie eine Wohnung gemietet haben oder selbst Eigentümer sind: Unsere versierten Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht stehen Ihnen bei Rechtsfragen zur Verfügung und vertreten Sie kompetent vor Gericht – über den regionalen Bereich hinaus. Ein Anwalt für Mietrecht kann aber auch als Mediator auftreten und die außergerichtliche Streitbeilegung anstreben. Mit ihrem mietrechtlichen und praktischen Know-how erschließen Sie die richtige Strategie für Ihren individuellen Fall und verhelfen Ihnen zu Ihrem Recht.

Vor allem für den Mieter einer Wohnung sind Streitigkeiten mit dem Vermieter gravierend. Von der Auseinandersetzung mit dem Vermieter ist der Lebensmittelpunkt des Mieters betroffen: seine Wohnung. Wer juristischen Rat in unserer Kanzlei sucht, wird durch einen erfahrenen Anwalt betreut. So können Sie sich einer kompetenten Unterstützung unsererseits sicher sein.

Unsere Leistungen im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Im Mietrecht vertreten wir Mieter und Vermieter gleichermaßen. Unser Leistungsspektrum umfasst nicht nur die Durchsetzung oder Abwehr streitiger Ansprüche, sondern auch die Prüfung und Gestaltung privater und gewerblicher Mietverträge. Aus der täglichen Praxis sind uns die häufigsten Fallstricke bekannt. Die Kanzlei Dr. Stoll & Sauer bietet Ihnen in den folgenden Themengebieten die optimale strategische Rechtsberatung wie -vertretung an.

  • Ein junges Paar sitzt nachdenklich zwischen Umzugskartons auf dem Boden.

    Kennen Sie Ihre Rechte als Mieter? Anwalt für Mieter

    Häufig scheint es, als hätten Vermieter alle Zügel in der Hand. Das ist ein Irrglaube: Als Mieter haben Sie klare Rechte, von denen Sie in bestimmten Situationen Gebrauch machen können. So können Sie z.B. eine Mietminderung durchsetzen, wenn die Wohnung einen Mangel aufweist, der zu einer eingeschränkten Wohnqualität führt.

  • Vermieterin übergibt Schlüssel an neuen Mieter.

    Umfassende Beratung für Vermieter Anwalt für Vermieter

    Vom Abschluss des Mietvertrags bis zur Abwicklung eines beendeten Mietverhältnisses stehen wir Eigentümern mit langjähriger Erfahrung zur Seite. Wir entwickeln gerichtsfeste Mietverträge für maximale Sicherheit und betreiben ein effektives Forderungsmanagement. Insbesondere der Mietrückstand gehört zu den größten Vermietersorgen. Wir fordern den Mietrückstand ein.

  • Mietvertrag mit Hausschlüsseln und einem Kugelschreiber zum Unterschreiben.

    Umgehen Sie ungültige Klauseln! Mietvertrag

    Was ein Mietvertrag genau beinhalten muss, ist nicht umfassend geregelt. Viele Klauseln sind ungültig, weshalb es bereits während des Bestehens des Mietverhältnisses oder beim Auszug zu Konflikten zwischen Mietern und Vermietern kommt. Wir sorgen dafür, dass Ihr Mietvertrag auch im Streitfall einer gerichtlichen Prüfung der Klausel standhält.

  • Würfel formen das Wort "Kündigung" vor einem Modellhaus.

    Kündigung wegen Eigenbedarf Eigenbedarfskündigung

    Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist eine der wenigen Varianten, die es Vermietern ermöglicht, dem Mieter zu kündigen – sofern der Eigenbedarf nachgewiesen wird. Wird der Eigenbedarf vorgetäuscht, kann der Vermieter zu Schadensersatzzahlungen verurteilt werden. Ein Anwalt für Mietrecht hilft Ihnen bei der Abwehr oder Durchsetzung der Eigenbedarfskündigung.

  • Thermostat mit Geldscheinen und Münzen auf einem Bauplan

    Wer zahlt was? Nebenkosten

    Zwischen Mieter und Vermieter können schon kleine Problemfelder zu großen Rechtsstreitigkeiten eskalieren. Über Nebenkostenabrechnungen, die z.B. infolge der erheblich gestiegenen Energiekosten hohe Belastungen bedeuten, kann es schnell zu Konflikten kommen. Daher gilt: Konsultieren Sie einen Anwalt für Mietrecht, der Ihre Abrechnungen prüft.

Sie sind mit Ihrem Vermieter oder Mieter in Konflikt geraten?

Wir klären Sie über Ihre Rechte im Mietrecht auf und setzen diese zügig durch.

✓ schnell   ✓ zuverlässig    ✓ unverbindlich

Ihr Ansprechpartner im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

  • Jürgen B. Müller Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

    Jürgen B. Müller Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Kostenlose Erstberatung direkt online abrufen

Ihre Kanzlei für Miet- und Wohnungseigentumsrecht: Verlassen Sie sich auf uns

Die Kanzlei Dr. Stoll & Sauer arbeitet für und mit Ihnen als Partner gemeinsam an Ihrem Mandat. Indem wir Ihr Anliegen juristisch im Detail durchdringen, setzen wir unsere juristische Expertise und unser praktisches Können zielorientiert für Ihren Erfolg ein.

Niederlassungen unserer Kanzlei für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht finden Sie in den Städten Lahr, Kenzingen, Ettenheim und im schwäbischen Stuttgart. Hier und bundesweit nehmen sich unsere Experten Ihrem individuellen Fall an.