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Bringt Risiken

MPC Holland 53: Keine rosigen Aussichten – Schadensersatzklagen für Anleger

Die Leistungsbilanz 2011 hält keine guten Aussichten und Zwischenbilanzen für die Anleger des Immobilienfonds MPC Holland 53 bereit. So werden die schwierigen Bedingungen auf dem niederländischen Markt für Gewerbe- und Büroimmobilien sowie die auslaufende Finanzierung des MPC Holland 53 als Belastung für den Fonds gewertet. Die Entscheidung über die Sanierung des 2004 aufgelegten Immobilienfonds, der über 3 Objekte in Delft, Utrecht und Rotterdam verfügt, ist in der Leistungsbilanz 2011 bereits für das dritte Quartal 2011 angekündigt. Die Ausschüttungen für das Jahr 2011 sind dementsprechend entfallen.

Sanierungsbedarf angemeldet

Anleger des Immobilienfonds MPC Holland 53, die sich angesichts der sich abzeichnenden Schwierigkeiten von ihrer Fondsbeteiligung trennen möchten, können sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht über mögliche Ansprüche beraten lassen. Wurde den Anlegern der MPC Holland 53 beispielsweise für eine sichere Altersvorsorge empfohlen, handelt es sich um eine falsche und schadensersatzauslösende Empfehlung. Denn geschlossene Immobilienfonds sind Unternehmen und die Beteiligung an einem Immobilienfonds ist eine Unternehmensbeteiligung mit sämtlichen damit einhergehenden Risiken. Zu diesen Risiken zählen auch das Insolvenzrisiko oder das Totalverlustrisiko. Letzteres steht aber im Widerspruch zu dem Konzept einer sicheren Altersvorsorge.

Anlageberatung durfte Anleger nicht im Unklaren über Risiken lassen

Weiterhin handelt es sich beim Immobilienfonds MPC Holland 53 auch nicht um eine Kapitalanlage, bei der das investierte Geld jederzeit verfügbar ist. Zwar können Anteile an geschlossenen Fonds auf dem Zweitmarkt veräußert und zu Geld gemacht werden, jedoch hängt dies davon ab, ob sich ein Käufer für die Fondsanteile findet. Der Zweitmarkt ist nicht geregelt. Aufgrund dessen ist das im MPC Holland 53 investierte Geld auch nicht jederzeit problemlos verfügbar.

Wurden Anleger über falsch beraten, stehen Schadensersatzansprüche im Raum. Denn eine ordnungsgemäße Anlageberatung muss den Anlegern ein umfassendes und realistisches Bild von der Kapitalanlage vermitteln. Doch nicht jedes Anlageberatungsgespräch wird diesen Anforderungen gerecht. Die Überprüfung der Anlageberatung ist daher immer wieder ein erfolgversprechender Ansatzpunkt. Anleger des MPC Holland 53, die wissen möchten, welche individuellen Rechte und Ansprüche ihnen zustehen, können sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten lassen.

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