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DOBA Fonds, DOBA Renditefonds

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Die DOBA Grund Beteiligungs GmbH hat seit Mitte der neunziger Jahre zahlreiche geschlossene Immobilienfonds initiiert. Sie gehört mithin zur Unternehmensgruppe des Immobilienunternehmers Alfons Doblinger. Das Gesamtemissionsvolumen der geschlossenen DOBA-Fonds liegt bei ca. 2 Mrd. €, wobei sich mehr als 11 000 Anleger mit einem Eigenkapital in Höhe von rund 900 Mio. € beteiligt haben.

Meist wurden die DOBA-Fonds in der Rechtsform der Kommanditgesellschaft aufgelegt und von der ebenfalls zur Doblinger Unternehmensgruppe gehörenden DOBA Fondsverwaltungstreuhand GmbH verwaltet. Die Anleger konnten sich hierbei an den DOBA-Fonds entweder mittels einer Einmalzahlung oder auch mittels monatlicher Raten beteiligen.

Erworben wurden die meisten Immobilien durch die DIBAG Industriebau AG, welche darüber hinaus bei einigen DOBA-Fonds auch als Erstvermietungs-, Mietausfall- und Platzierungsgarant aufgetreten ist und teilweise auch die Finanzierungs- und Eigenkapitalvermittlung übernommen hat.

Die DOBA Grund Beteiligungs GmbH legte mitunter folgende DOBA-Fonds auf:

DOBA Grund Fonds Nahversorgungszentrum Leipzig-Grünau

DOBA Grund Ansparfonds Beteiligungs GmbH & Co. KG Objekte München Euro-Industriepark und Putzbrunn

DOBA Grund Ansparfonds Objekte Neubiberg und Berlin

DOBA Grund Fonds Gewerbepark Berlin Am Springfuhl

DOBA Grund Fonds Logistikcenter Berlin Hohenschönhausen

DOBA Grund Fonds Gewerbepark Berlin-West Eichborndamm

DOBA Grund Fonds Gewerbepark, Wohn- und Geschäftshaus und Büros in Berlin, Leipzig, Gelsenkirchen

DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Objekte MTC München und Berlin, Rhinstraße 100 KG, "Münchener Mode- und Textilcenter und Gewerbeareal Berlin"

DOBA Großstadtfonds München, Stuttgart, Bochum, Hannover, Berlin

DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Objekte Ludwigsburg, Stuttgart/Eislingen und Berlin KG ("Drei-Städte-Fonds II")

DOBA Renditefonds 13 KG Frankfurt, Gustavsburg, Sindelfingen, Berlin, Regensburg, Nürnberg

DOBA Renditefonds 14 KG Gewerbeareal München

DOBA Renditefonds 15 KG Stuttgart, Backnang, Tamm

DOBA Renditefonds 16 KG Böblingen

DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Gewerbefonds 17 KG München, Berlin, Stuttgart, Nürnberg, Köln

DOBA Renditefonds 18 KG München, Stuttgart

DOBA Renditefonds 19 KG Berlin, Duisburg, Nürnberg

DOBA Renditefonds 20 KG Berlin, Köln, Frechen bei Köln, Stuttgart, Allershausen bei München

DOBA Renditefonds M Plus 1 KG München

DOBA Renditefonds M Plus 2 KG Stuttgart

DOBA Renditefonds 25 KG Berlin, Böblingen, Düsseldorf, Nürnberg

Anleger der DOBA Fonds, die mit ihrer Anlage nicht zufrieden sind, sollten sich über Ausstiegsmöglichkeiten informieren. Oft bestehen Schadensersatzansprüche aufgrund einer Falschberatung, wenn bei der Beratung nicht auf die Risiken der DOBA Fonds hingewiesen wurde.

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Dr. Ralf Stoll

Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht

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