Dr. Stoll + Kollegen - Kapitalanlagerecht, Bankrecht, Anlegerschutz

Grundsätzliche Struktur der Südwest Finanz Vermittlung AG
Der Anleger beteiligt sich an der Südwest Finanz Vermittlung AG mit einer atypisch stillen Beteiligung als faktischer Mitunternehmer. Dies stellt eine unternehmerische Beteiligung dar, bei welcher der Anleger nicht nach außen in Erscheinung tritt, sondern nur als Investor seine Einlage in das Gesellschaftsvermögen leistet und die Gesellschaft dann mit diesem Geld arbeiten kann. Je nach dem Beteiligungsvertrag kann der Anleger der Südwest Finanz Vermittlung AG seine Einlage entweder in Form der Einmaleinlage oder durch Ratenzahlung erbringen, wobei auch eine Kombination beider Arten möglich ist. Die Südwest Finanz Vermittlung AG versucht dann dieses Geld für die Anleger gewinnbringend anzulegen, um somit während der Vertragsdauer Ausschüttungen an den stillen Gesellschafter leisten zu können und am Vertragsende eine hohe Rückzahlung.

Aktuelles zur Südwest Finanz Vermittlung AG
Im Moment befinden sich noch 14 Objekte im Immobilienportfolio der Südwest Finanz Vermittlung AG und die Mietrendite belief sich auf 5,2 % (per Ende Oktober 2010).

Risiken einer atypisch stillen Beteiligung an der Südwest Finanz Vermittlung AG
Die atypisch stille Beteiligung an der Südwest Finanz Vermittlung AG birgt alle Risiken, die sich aus einer unternehmerischen Beteiligung ergeben können. Der stille Gesellschafter ist an den Gewinnen der Südwest Finanz Vermittlung AG, aber auch an dessen Verlusten beteiligt. Hier ist vor allem das Risiko eines Totalverlustes der Einlage hervorzuheben, da er für Verluste der Gesellschaft bis zur Höhe seiner Einlage haftet. Weiterhin werden Beteiligungen an der Südwest Finanz Vermittlung AG über den grauen Kapitalmarkt angeboten, dies ist der Markt, der nicht der staatlichen Finanzaufsicht oder ähnlichen Regulierungen unterliegt. Aus diesem Grunde gibt es auch keinen richtigen Zweitmarkt, um seine atypisch stillen Beteiligungen an der Südwest Finanz Vermittlung AG verkaufen zu können.

Zudem folgt aus der atypisch stillen Beteiligung an der Südwest Finanz Vermittlung AG das Risiko einer begrenzten Nachschusspflicht nach § 236 II HGB, falls die Südwest Finanz Vermittlung AG insolvent gehen sollte. Weiterhin hat der atypisch stille Gesellschafter der Südwest Finanz Vermittlung AG keine effektiven Kontroll- und Mitspracherechte, muss aber gegebenenfalls mit seiner gesamten Einlage haften. Die eingeschränkten Kontroll- und Mitspracherechte sind vor allem im Hinblick darauf höchst riskant, da die Südwest Finanz Vermittlung AG als „Blind-Pool“ konstruiert ist und der Anleger somit nicht erfährt, wie und wo sein Geld konkret investiert wird. Hier besteht also ein erhebliches Ungleichgewicht zwischen Chancen und Risiken, die der Anleger als stiller Beteiligter an der Südwest Finanz Vermittlung AG vor Augen haben sollte.

Handlungsmöglichkeiten der Anleger der Südwest Finanz Vermittlung AG
Wurde Anlegern also eine atypisch stille Beteiligung an der Südwest Finanz Vermittlung AG als Altersvorsorge verkauft, so kann dies einen Schadensersatzanspruch begründen und die Rückabwicklung des Vertrags nach sich ziehen, da sich durch die bereits beschriebenen Risiken, vor allem aber das Risiko eines Totalverlustes, die Einlage des Geldes nicht als sicher bezeichnen lässt und somit nicht zur Altersvorsorge geeignet erscheint. Eine Klage auf Schadensersatz ist möglich. Dies kann ein Beratungsfehler darstellen, weiterhin auch mit der fehlenden Aufklärung von weiteren oben gezeigten Risiken an der Beteiligung. In der Vergangenheit wurde schon durch einige gerichtliche Urteile auf diese Fragen Bezug genommen und bisher ist eine deutliche anlegerfreundliche Stimmung der Gerichte zu sehen, sodass gute Chancen bestehen, ohne weitere Verluste aus der Anlage an der Südwest Finanz Vermittlung AG herauszukommen.

In vielen Fällen wurde den Anlegern die Anlage in die Südwest Finanz Vermittlung AG als sicheres Anlagemodell verkauft, bei denen sie jederzeit an ihr Geld kommen können. Oft hat der Nachbar oder Freunde die Beteiligung verkauft, die nebenbei oder statt des alten Berufs Anlageberatung betrieben haben. Es ist davon auszugehen, dass die Berater oft selbst nicht wussten, was sie da verkaufen. Damit kann sich ein Berater jedoch nicht rausreden, da er verpflichtet ist, über die Risiken der Südwest Finanz Vermittlung AG aufzuklären.

Möglicherweise kann auch ein Widerruf der Beteiligung an der Südwest Finanz Vermittlung AG erklärt werden, wenn die erteilte Widerrufsbelehrung falsch ist. Anleger der Südwest Finanz Vermittlung AG haben damit die Möglichkeit, vorzeitig aus der Anlage herauszukommen und zumindest einen Teil ihres Geldes zurückzuerhalten.

Achtung: Verjährung
Anleger sollten schnell handeln, da zum Jahresende die Ansprüche gegen die Berater zu verjähren drohen.