Dubai 1000 Hotel-Fonds GmbH & Co. KG

Der von Herrn Georg Recker aus Hamm initiierte Dubai 1000 Hotel-Fonds GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamm plante mit Anlegergeldern in Höhe von € 143 Mio. den Bau eines 4 Sterne Luxus-Hotels mit 1.000 Zimmern und 50 „Owner Suites“ in Dubai. Das Hotel sollte von dem Fonds erbaut und betrieben werden. Fertig gestellt solle das Hotel Mitte 2007 sein. Anleger konnten sich mit einer Mindestsumme von € 10.000.- zzgl. 5% Agio beteiligen. Den Anlegern wurden Zinsen in Form von Ausschüttungen von jährlich 9-12,3 % versprochen.

Zwischenzeitlich hat sich herausgestellt, dass das Hotel nicht gebaut wird und die Anlegergelder verschwunden sind. Der Fondsinitiator Georg Recker hat sich abgesetzt. 2008 wurden die Anleger aufgefordert, der Stilllegung des Bauvorhabens zuzustimmen. 97% der Anleger hätten in einem sehr zweifelhaften Beschluss zugestimmt. Die Staatsanwaltschaft Dortmund ermittelt.

Anleger der Dubai 1000 Hotel-Fonds GmbH & Co. KG müssen davon ausgehen, dass ihr gesamtes eingesetztes Kapital verloren ist. Es ist nicht zu erwarten, dass das Bauprojekt noch verwirklicht wird, insbesondere weil der Immobilienmarkt in Dubai zusammengebrochen ist.

Dennoch bestehen Möglichkeiten für die geschädigten Anleger, ihr gesamtes eingesetztes Kapital zzgl. Zinsen zurückzuerhalten.

In vielen Fällen wurden die Anleger nicht ordnungsgemäß über die Risiken der Anlage aufgeklärt. Eine unternehmerische Beteiligung bringt besondere Risiken mit sich, über die die Anleger genau aufzuklären sind. Daneben müssen Provisionen aufgedeckt, auf das Totalverlustrisiko und die beschränkte Verkäuflichkeit der Fonds hingewiesen werden. Wurde die Beteiligung in einen Fonds auch noch mit einem Kredit von einer Bank finanziert, muss über das daraus entstehende besondere Risiko hingewiesen werden. Die Anlage wurde in vielen Fällen als sehr rentabel und sicher dargestellt. In Wirklichkeit handelt es sich jedoch um eine hochspekulative Geldanlage.

Geschädigte Anleger können Schadensersatzansprüche gegen die Anlagevermittler geltend machen, mit denen sie das gesamte Kapital zurückerhalten. Daneben kommen Ansprüche gegen die  L + R Treuhand- und Steuerberatungsgesellschaft mbH in Frage. Als Gründungskommanditistin haftet sie für Fehler im Prospekt. Bei der Dubai 1000 Hotel-Fonds GmbH & Co. KG finden sich gleich mehrerer solcher Unzulänglichkeiten im Anlageprospekt. Da eine Steuerberatungsgesellschaft haftpflichtversichert sein muss, bestehen gute Aussichten, Geld zu erhalten.

Es bestehen gute Chancen, unbeschadet aus den Beteiligungen heraus zukommen. Anleger sollten schnell handeln, da viele Ansprüche in jedem Jahr verjähren können. Hier ist eine genaue Prüfung im Einzelfall notwendig.

Stand: 03.02.2010

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